Blandine Gobry-Georgette - estimation de tous biens immobiliers

en Allier-Bourbonnais, Auvergne, Bourgogne, région Centre et ailleurs

 

Pour avoir exercé sa profession immobilière depuis plus de vingt ans, Blandine Gobry-Georgette possède une expérience des vieilles pierres en milieu rural qui lui confère autorité en matière d’estimation de votre bien.

Dans quel cas une estimation ?

Vous pouvez avoir besoin de ses services de conseil ou d’estimation de votre bien immobilier dans différents cas : succession, affaire judiciaire ou vente. Ce dernier est le plus courant.

Pourquoi une estimation objective de votre bien immobilier ?

S'il est vrai que c'est vous qui décidez librement du prix de vente demandé de votre bien immobilier, il est primordial que celui-ci soit estimé à sa juste valeur vénale avant sa mise en vente. Car moins le prix demandé correspond à celui du marché, plus il devra être ajusté, au besoin même plusieurs fois, et moins votre bien pourra être vendu rapidement.

Entre d'autres mots : sur un marché déjà difficile depuis la crise, un bien affiché au mauvais prix devient une affaire qui traîne, quelquefois même de longues années.

Or, souvent pour des raisons souvent affectives, toutes naturelles et compréhensibles, les personnes qui vendent leur bien ont tendance à le surestimer. Il faut donc faire appel à un professionnel, même si son résultat, plus objectif, peut paraître décevant au premier abord !

Pourquoi une estimation professionnelle de votre bien immobilier ?

Même le meilleur logiciel ne peut prendre en compte tous les critères objectifs - positifs comme négatifs - de votre bien immobilier, de son environnement et du marché. Un professionnel comme Blandine Gobry-Georgette, en revanche, apporte une expérience du marché de plus de vingt ans et vient se rendre compte sur place des différents paramètres entrant en compte dans l'estimation de la valeur de votre bien. Il s'agit bien d'un travail personnel d'analyse individuelle et globale de votre bien suivant des méthodes d'expertise rigoureuses et éprouvées, qui se concrétise par un rapport.

En d'autres mots : Blandine Gobry-Georgette ne vous annonce pas la valeur de votre bien immobilier sur un simple coup de téléphone ; elle se déplace et regarde, elle mesure et calcule, elle se renseigne et apporte son expertise, puis elle vous délivre un rapport écrit et motivé, avec son nom, sa signature et son numéro de carte professionnelle.

Que coûte une estimation ?

Selon le but de l’estimation, elle peut être sommaire ou détaillée. Tarifs de l’heure pour déplacement, visite, rapport :

  • 100 € HT / heure pour les châteaux
  • 85 € HT / heure pour les maisons de maître
  • 70 € HT / heure pour les fermettes et maisons de bourg.

Pour prendre rendez-vous rapidement : cliquez ici !

Nota bene : Blandine Gobry-Georgette, en tant qu'agent immobilier professionnel, n'a aucun intérêt à estimer votre bien immobilier abusivement à la baisse, puisqu'elle est payée au pourcentage de son prix de vente en cas d'affaire conclue...